Assessoria
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Acompanhamento completo para quem deseja investir com segurança ou adquirir um imóvel para moradia sem lidar com a complexidade do processo.
A equipe da Helpme cuida de tudo: desde a garimpagem do imóvel ideal até a entrega com posse legal e documentação regularizada.
Acompanhamos cada etapa, oferecendo orientação estratégica e executando as ações necessárias para a compra do bem.
Busca e Seleção do Imóvel (Garimpagem Inteligente)
▶︎ Entendimento do perfil do cliente, preferências e necessidades
▶︎ Garimpagem ativa de imóveis em leilão compatíveis com os critérios residenciais
▶︎ Seleção e apresentação de oportunidades com viabilidade real
Análise Jurídica e Estratégia de Arrematação
▶︎ Análise completa de matrícula, edital, riscos e ônus
▶︎ Planejamento da estratégia de participação no leilão
▶︎ Suporte até a formalização do lance vencedor
Pós-Arrematação e Regularização
▶︎ Orientação e acompanhamento no pagamento, ITBI e emissão de documentos
▶︎ Registro da carta de arrematação e regularização cartorial
▶︎ Orientação de transferência de titularidade de IPTU, água, luz e condomínio
Execução de Ações Judiciais (se aplicável)
▶︎ Imissão na posse
▶︎ Baixa judicial de gravames (penhoras, hipotecas, indisponibilidades)
▶︎ Defesa contra ações anulatórias
▶︎ Acompanhamento jurídico até cumprimento de decisão
Atenção:
Despesas com ações judiciais não estão incluídas.
Custas judiciais, taxas cartorárias e tributos obrigatórios são por conta do cliente.
O processo é conduzido com suporte total, mas a execução física de pagamentos e protocolos permanece com o cliente (com orientação integral).
▶︎ Imóvel arrematado com segurança e legalidade
▶︎ Posse garantida (via negociação ou decisão judicial)
▶︎ Documentação regularizada e imóvel pronto para moradia
▶︎ Cliente orientado e seguro durante todo o processo
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